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Lydie LACOSTA Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 107.07 m²

Combres (28480)
209 000 € Référence I1605

A propos de ce bien

A L'ORÉE DU PERCHE, NICHÉE EN CAMPAGNE, venez décourvrir cette longère de caractère vous offrant, une entrée sur un espace cuisine salle à manger avec deux mezzanines pouvant servir de coins détente, un agréable salon avec poele à bois, donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et un WC; A l'étage, une chambre sur pièce palière, un WC avec lave mains et une chambre. Sur l'extérieur, une grange de 57m² avec un atelier attenant de 29m². Le tout sur un terrain de 2309m² avec mares, arboré et sans vis à vis. UN COIN DE PARADIS !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107,07 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 724 €

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