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Michel LAVAL Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²

Brou (28160)
299 520 € Référence I1577

A propos de ce bien

A 3 minutes du centre de Brou, agréable pavillon sur sous-sol de années 70-80 dernièrement rénové. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une agréable entrée desservant un salon séjour de plus de 40 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage, un palier deux belles chambres, une salle d bains avec toilettes, un dressing et 2 greniers pouvant être aménagés. Nombreux palcards amé. Un sous-sol total avec chaufferie, deux garages, coin buanderie, cave atelier. A l'extérieur un troisième garage et un abri de jardin. Le tout sur un magnifique terrain clos arboré de 5000 m².  SOLIDE PAVILLON - BELLE RENOVATION.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • terrain 5 000 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 270 € et 9 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 520 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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